占少华律师团队-京师律师事务所

400-678-5365

   全国服务热线

棚户区都包含哪些范围?

 二维码 63

棚户区改造的范围都有哪些?

棚户区改造的范围主要有:

1.     城市棚户区改造

2.     国有工矿棚户区改造

3.     国有林区棚户区改造

4.     国有垦区危房棚户区改造这四大类

2013年,《住房和城建建设部关于做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知》进一步明确将部分城中村改造项目也纳入了棚户区改造范围。《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》种规定禁止将因城市道路扩展,历史街区保护,文物修缮等带来的房屋拆迁的项目纳入棚户区改造范围


棚户区改造,被拆迁人享有哪些权力?

首先获得公平合理补偿的权力,现在很多的地方在进行房屋征收时不管房屋状况,居住环境如何,都习惯直接冠上棚户区改造的名头,一来,这样国家和地方的额政策倾斜较多,二来说起棚户区改造大家的第一印象就是房子老旧,环境差,相应的补偿也会比较低。部分地区在进行棚户区改造拆迁时给出的补偿标准很低,如果被拆迁人不懂法律和政策,也不了解市价,很可能在“大家的补偿标准都是这样,肯定没问题”的随大流心态下迷迷糊糊签字搬迁,但是事实上,很多棚户区改造项目都是“一刀切”的标准对北迁拆人进行补偿,并没有充分考虑房屋的实际情况,棚户区改造本身,是国家推行的福利政策,是为了解决困难家庭的住房问题,改善居民的生活条件,拆迁之后的棚户区的生活应该获得安居,而不是连最基本的住房需求都无法得到满足,甚至降低原有的生活品质

第二,合理平局结果的权力众所周知,确定被征收房屋价值的补偿,直接的一句就是房地产的价值评估结果,因此,在征收拆迁过程中,评估,是极为重要的一个环节。在现实生活中,很多的棚户区改造项目的评估结果存在问题。评估机构收到当地政府干预的情况屡有发生,被拆迁人的权力很难得到保障,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,评估机构应当由被征收人协商选定,协商不成的通过多数选定,或者随机选定,等方式确定,如果对于评估结果有异议的,可以想房地产价格评估机构申请复核评估,仍然有异议的,可以向房地产价格评估机构专家委员会申请鉴定

第三,关于征收补偿方案的意见权根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条,十一条的规定,可知房屋征收部门拟定征收补偿方案后,应当报当市,县级人民政府,并由市县级人民政府组织有关部门对方案进行论证。经过论证的方案,应当依法进行公示,广泛征求公众意见,期限不得少于30日并根据公众意见进行修改,棚改项目种的被拆迁人依法享有对征收方案发表意见的权力,被拆迁人,一定要积极了解拆迁工作的进展,积极参与听证,主动提出自己的意见和诉求,保障自己的合法权利能够充分实现如果合法权力受到侵害,建议大家存照专业律师咨询,拿起法律武器进行维权


温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况,文章内容并不能完全针对您的情况,为节省您的时间,建议您拨打我们的免费律师服务热线

Xxxxx

或点击网站上的在线咨询按钮与我们的专业律师及时沟通,我们将前列时间为您解答。也可以通过右侧免费电话咨询输入您的电话号码,我们的律师将免费回拨给您以便更好的帮您解决征地拆迁问题。
北京京师律师事务所征地拆迁免费法律服务平台 全国拆迁律师网 网址 www.xxx。Com


分享到:
在线客服
 
 
 
 
 工作时间
周一至周日 :0:00-24:00
 联系方式
热线:400-678-5365
邮箱:3032138679@qq.com